경기 화성시 전시장 외벽 세척 작업일지, 대형 유리 파사드와 캐노피 구조물 대응

경기 화성시 현장은 전면 유리 높이가 15m에 달하는 3층 규모의 전시장이었습니다. 기획팀에서 전달한 핵심 조건은 신규 전시 오픈 D-3까지 외벽 세척을 완료해 달라는 것이었고, D-2부터는 외부 설치 작업과 미디어 촬영이 예정돼 있어 추가 시간 확보가 불가능한 상황이었습니다.

외벽 상태는 지난 전시 기간(3개월) 동안 세척이 한 번도 이뤄지지 않아 빗물 줄무늬와 미세먼지 축적으로 유리 투명도가 크게 떨어져 있었습니다. 캐노피 구조물 상부에는 낙엽과 분진이 두껍게 쌓여 있었고, 프레임 실리콘은 자외선 노출로 변색이 진행된 상태였습니다.

높이 15m 연속 유리면은 일반 스퀴지 기법으로는 이음 자국이 남기 쉽습니다. 이번 현장에서는 고소작업차 위에서 상단부터 하단으로 연속 스퀴지를 적용하되, 한 번 내려갈 때 이전 라인과 2cm 겹치도록 오버랩 기법을 사용했습니다. 세정수는 순수를 기본으로 하고 미네랄 잔사가 마르기 전에 스퀴지를 완료하는 속도 관리가 핵심이었습니다.

햇볕이 강한 시간대에는 세정수가 빠르게 증발해 물 자국이 남기 때문에, 정면 유리는 오전 7시~10시 그늘진 시간에 집중 작업했습니다. 마감 후에는 전시장 내부에서 유리를 통해 외부를 바라보며 관람 시점에서의 투명도를 확인하는 최종 점검을 실시했습니다.

캐노피 구조물 상부에 쌓인 낙엽과 분진은 산업용 블로워로 1차 제거한 뒤, 잔여 오염은 세정수와 브러시로 마감했습니다. 캐노피 위에서 작업할 때는 방문객 동선 아래로 잔해물이 떨어지지 않도록 하부에 포집 시트를 설치했습니다. 배수 홈에 낀 낙엽 잔해도 모두 제거해 다음 비 올 때 역류하지 않도록 처리했습니다.

프레임 실리콘 변색은 표면 세척으로 어느 정도 개선됐지만 자외선 열화가 진행된 부분은 완전 복원이 어려웠습니다. 시설팀에 실리콘 재시공 시기를 권장했고, 프레임과 유리 접합부에 남은 세제 잔사를 별도로 닦아내 마감 완성도를 높였습니다. 전시장은 디테일 하나가 전체 인상을 좌우하는 공간입니다.

전시 오픈 3일 전 오후 2시에 모든 작업을 마무리하고 기획팀 합동 검수를 진행했습니다. 기획팀은 전시장 정면에서 50m 거리에서 원경 확인, 입구에서 근경 확인, 내부에서 투과 확인까지 3단계로 체크했고, 세 가지 모두 합격 판정이 나왔습니다. 특히 유리 투명도가 올라가면서 전시 포스터가 내부에서 외부로 선명하게 보이는 효과가 극대화됐습니다.

기획팀은 향후 전시 교체 때마다 오픈 전 세척을 포함해 달라는 요청을 했고, 연간 약 4회 전시 교체 일정에 맞춘 정기 관리 계약을 논의했습니다. 전시장 외벽은 건물 유지보수가 아니라 전시 콘텐츠의 완성도를 높이는 마감 작업이라는 점을 확인한 현장이었습니다.